<\/p>\n
Lawrence’as Yunas<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
Palyginti su prie\u0161 metus, vienos \u0161eimos esam\u0173 nam\u0173 vidutin\u0117 kaina i\u0161augo 3,1% iki 418 700 USD, nors pra\u0117jus\u012f ketvirt\u012f, palyginti su tuo pa\u010diu laikotarpiu pernai, ji padid\u0117jo 4,9%.<\/p>\n
Pagal region\u0105 Piet\u0173 \u0161alys tre\u010di\u0105j\u012f ketvirt\u012f pirmavo vienos \u0161eimos nam\u0173 pardavimuose (45,1%), o kainos per metus padid\u0117jo 0,8%. Nam\u0173 kainos taip pat pakilo 7,8% \u0161iaur\u0117s rytuose, 4,3% vidurio vakaruose ir 1,8% vakaruose.<\/p>\n
10 did\u017eiausi\u0173 metropoliteno zon\u0173, kuriose per metus vidutinis kain\u0173 padid\u0117jimas buvo did\u017eiausias, padid\u0117jo ma\u017eiausiai 10,6%. Ilinojus tur\u0117jo keturias tokias rinkas. Pirmaujan\u010dios sritys buvo Racine, Wis. (13,7%); Youngstown-Warren-Boardman, Ohajas-Pa. (13,1 proc.); Sirak\u016bzai, NY (13,0%); Peoria, Ill. (12,4%); Springfield, Ill. (12,3%); Burlington-South Burlington, Vt. (11,7%); Shreveport-Bossier City, Los And\u017eelas (11,5 proc.); Rockford, Ill. (11,1%); Decatur, Ill. (10,9%); ir Norid\u017eas-Naujasis Londonas, Jungtin\u0117 Karalyst\u0117 (10,6 proc.).<\/p>\n
Kalifornija dominavo 10 brangiausi\u0173 JAV rink\u0173 s\u0105ra\u0161e. Tai buvo San Chos\u0117-Sunnyvale-Santa Clara, Kalifornija (1 900 000 USD; 2,7 proc.); Anaheimas-Santa Ana-Irvine, Kalifornija (1 398 500 USD; 7,2 proc.); San Francisco-Oakland-Hayward, Kalifornija (1 309 000 USD; 0,7 proc.); Urban Honolulu, Havajai (1 138 000 USD; 7,2 proc.); San Diegas-Karlsbadas, Kalifornija (1 010 000 USD; 3,2 proc.); Salinas, Kalifornija (959 800 USD; 1,5 proc.); San Luis Obispo-Paso Robles, Kalifornija (949 800 USD; 6,7 proc.); Los And\u017eelas-Long By\u010das-Glendailas, Kalifornija (947 500 USD; 5,6 proc.); Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, Kalifornija (947 400 USD; 2,8 proc.); ir Boulder, Colo (832 200 USD; -3,0 %).<\/p>\n
Beveik 13 % rink\u0173 (29 i\u0161 226) tre\u010di\u0105j\u012f ketvirt\u012f kainos suma\u017e\u0117jo, palyginti su ma\u017edaug 10 % antr\u0105j\u012f ketvirt\u012f.<\/p>\n
B\u016bsto \u012fperkamumas tre\u010di\u0105j\u012f ketvirt\u012f \u0161iek tiek pager\u0117jo, nes suma\u017e\u0117jo hipotekos pal\u016bkan\u0173 normos. M\u0117nesin\u0117s hipotekos \u012fmokos u\u017e tipi\u0161k\u0105 vienos \u0161eimos nam\u0105 su 20% pradiniu \u012fna\u0161u suma\u017e\u0117jo iki 2 137 USD, ty 5,5% nuo antrojo ketvir\u010dio (2 262 USD) ir 2,4% arba 52 USD, palyginti su prie\u0161 metus. \u0160eimos hipotekos \u012fmokoms i\u0161leido apie 25,2% savo pajam\u0173, palyginti su 26,9% antr\u0105j\u012f ketvirt\u012f ir 27,1% prie\u0161 metus.<\/p>\n
\u201eB\u016bsto \u012fperkamumas buvo sud\u0117tingas, ta\u010diau atrodo, kad situacija ger\u0117ja\u201c, \u2013 pa\u017eym\u0117jo Yun. „Atlyginimai auga grei\u010diau nei b\u016bsto kainos, ir nepaisant kai kuri\u0173 svyravim\u0173, b\u016bsto paskol\u0173 pal\u016bkanos stabilizuojasi \u017eemiau pra\u0117jusi\u0173 met\u0173 lygio. Rink\u0105 pasiekia vis daugiau b\u016bst\u0173, tod\u0117l pirk\u0117jai turi daugiau pasirinkimo galimybi\u0173.”<\/p>\n
Pirm\u0105 kart\u0105 pirk\u0117jai mat\u0117 \u0161iek tiek geresn\u012f \u012fperkamum\u0105, palyginti su ankstesniu ketvir\u010diu. \u012eprasto b\u016bsto prad\u017eioje, kurio kaina yra 355 900 USD su 10% pradiniu \u012fna\u0161u, m\u0117nesin\u0117 hipotekos \u012fmoka suma\u017e\u0117jo iki 2 097 USD, ty 5,5% nuo antrojo ketvir\u010dio (2 218 USD) ir 49 USD, arba 2,3%, palyginti su pra\u0117jusiais metais (2 146 USD). Pirm\u0105 kart\u0105 pirk\u0117jai paprastai i\u0161leisdavo 38 % savo pajam\u0173 b\u016bsto paskolos mok\u0117jimams, palyginti su 40,6 % pra\u0117jus\u012f ketvirt\u012f.<\/p>\n
Kad gal\u0117t\u0173 \u012fsigyti 10% pradinio \u012fna\u0161o hipotek\u0105, \u0161eimai reik\u0117jo bent 100 000 USD pajam\u0173 42,5% rink\u0173, palyginti su 48% antr\u0105j\u012f ketvirt\u012f. Tik 2,2 % rink\u0173 reikalavo ma\u017eesni\u0173 nei 50 000 USD pajam\u0173, kad gal\u0117t\u0173 \u012fsigyti nam\u0105, ty ma\u017eiau nei 2,7 % pra\u0117jus\u012f ketvirt\u012f.<\/p>\n