<\/p>\n
Lawrence’as Yunas<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
\u201eBlogiausias b\u016bsto pardavimo nuosmukis gali b\u016bti pasibaig\u0119s, nes did\u0117jant atsargoms bus sudaryta daugiau sandori\u0173\u201c, \u2013 sak\u0117 NAR vyriausiasis ekonomistas Lawrence’as Yunas. „Atrodo, kad bus u\u017etikrintas papildomas darbo viet\u0173 padid\u0117jimas ir nuolatinis ekonomikos augimas, tod\u0117l b\u016bsto paklausa auga. Ta\u010diau daugumai pirm\u0105 kart\u0105 b\u016bst\u0105 perkan\u010di\u0173j\u0173 hipotekos paskol\u0173 finansavimas yra labai svarbus. Nors hipotekos pal\u016bkan\u0173 normos i\u0161lieka auk\u0161tos, tikimasi, kad jos stabilizuosis.”<\/p>\n
Bendras b\u016bsto inventorius spalio pabaigoje sudar\u0117 1,37 mln. vienet\u0173, 0,7% daugiau nei rugs\u0117j\u012f ir 19,1% daugiau nei prie\u0161 metus (1,15 mln.). Neparduot\u0173 atsarg\u0173 pasi\u016bla yra 4,2 m\u0117nesio, esant dabartiniam pardavimo tempui, palyginti su 4,3 m\u0117nesio rugs\u0117j\u012f, bet daugiau nei 3,6 m\u0117nesio 2023 m. spal\u012f.<\/p>\n
Vidutin\u0117 vis\u0173 tip\u0173 b\u016bsto kaina spalio m\u0117nes\u012f buvo 407 200 USD, ty 4,0% daugiau nei prie\u0161 metus (391 600 USD). Visuose keturiuose JAV regionuose u\u017eregistruotas kain\u0173 padid\u0117jimas.<\/p>\n
\u201eNuolatinis kain\u0173 padid\u0117jimas rei\u0161kia did\u0117jant\u012f nam\u0173 savinink\u0173 turt\u0105 visoje \u0161alyje\u201c, – prid\u016br\u0117 Yun. \u201ePapildomos atsargos ir aktyvesn\u0117 nam\u0173 statyba pad\u0117s sul\u0117t\u0117ti kain\u0173 kilimui kitais metais.<\/p>\n
Nekilnojamojo turto agent\u0173 pasitik\u0117jimo indeksas<\/strong><\/p>\nPagal m\u0117nesin\u012f makleri\u0173 pasitik\u0117jimo indeks\u0105, nekilnojamasis turtas paprastai i\u0161liko rinkoje 29 dienas spal\u012f, palyginti su 28 dienomis rugs\u0117j\u012f ir 23 dienomis 2023 m. spal\u012f.<\/p>\n
Pirm\u0105 kart\u0105 pirk\u0117jai sudar\u0117 27 % pardavim\u0173 spalio m\u0117n., palyginti su 26 % rugs\u0117j\u012f, bet suma\u017e\u0117jo nuo 28 % 2023 m. spal\u012f. NAR 2024 m. b\u016bsto pirk\u0117j\u0173 ir pardav\u0117j\u0173 profilyje, paskelbtame anks\u010diau \u0161\u012f m\u0117nes\u012f, nustatyta, kad metin\u0117 pirm\u0173j\u0173 pirk\u0117j\u0173 dalis -laikas pirk\u0117j\u0173 buvo 24%, ma\u017eiausias kada nors u\u017efiksuotas.<\/p>\n
Gryn\u0173j\u0173 pinig\u0173 pardavimas sudar\u0117 27 % vis\u0173 operacij\u0173 spalio m\u0117n., palyginti su 30 % rugs\u0117j\u012f ir 29 % 2023 m. spal\u012f.<\/p>\n
Individual\u016bs investuotojai arba antrojo b\u016bsto pirk\u0117jai, kurie daug parduoda grynaisiais, spal\u012f \u012fsigijo 17 % b\u016bst\u0173, palyginti su 16 % rugs\u0117j\u012f ir 15 % 2023 m. spal\u012f.<\/p>\n
Nelaiming\u0173 atsitikim\u0173 pardavimas \u2013 turto are\u0161tas ir skolint\u0173 vertybini\u0173 popieri\u0173 pardavimas \u2013 sudar\u0117 2 % pardavim\u0173 spalio m\u0117n., nepakito nei pra\u0117jus\u012f m\u0117nes\u012f ir pra\u0117jusiais metais.<\/p>\n
JAV hipotekos pal\u016bkan\u0173 normos<\/strong><\/p>\nPasak Freddie Mac, 30 met\u0173 fiksuotos pal\u016bkan\u0173 normos hipoteka lapkri\u010dio 14 d. vidutini\u0161kai siek\u0117 6,78 %. Tai ma\u017eiau nei 6,79 % prie\u0161 savait\u0119 ir 7,44 % prie\u0161 metus.<\/p>\n
Vienos \u0161eimos ir but\u0173\/kooperatyv\u0173 pardavimas<\/strong><\/p>\nVienos \u0161eimos nam\u0173 pardavimas paspart\u0117jo 3,5% iki sezoni\u0161kai pakoreguoto metinio 3,58 mln. Vidutin\u0117 esam\u0173 vienos \u0161eimos nam\u0173 kaina spal\u012f buvo 412 200 USD, ty 4,1 % daugiau nei 2023 m. spalio m\u0117n.<\/p>\n
Esam\u0173 daugiabu\u010di\u0173 nam\u0173 ir kooperatyv\u0173 pardavimas spal\u012f i\u0161augo 2,7% iki sezoni\u0161kai pakoreguoto 380 000 vienet\u0173 metinio tarifo, ty 7,3% ma\u017eiau nei prie\u0161 metus (410 000). Vidutin\u0117 esamo buto kaina spal\u012f buvo 360 300 USD, ty 1,6% daugiau nei pra\u0117jusiais metais (354 800 USD).<\/p>\n
Regionini\u0173 rink\u0173 suskirstymas<\/strong><\/p>\nEsam\u0173 nam\u0173 pardavimas \u0161iaur\u0117s rytuose spalio m\u0117n. i\u0161augo 2,2 % nuo rugs\u0117jo iki 470 000 metini\u0173, identi\u0161kai 2023 m. spalio m\u0117n. Vidutin\u0117 kaina \u0161iaur\u0117s rytuose buvo 472 900 USD, ty 7,6 % daugiau nei pra\u0117jusiais metais.<\/p>\n
Vidurio vakaruose esam\u0173 nam\u0173 pardavimas spal\u012f \u0161oktel\u0117jo 6,7% iki 950 000 metini\u0173, ty 1,1% daugiau nei ankstesniais metais. Vidurio vakar\u0173 vidutin\u0117 kaina buvo 305 300 USD, ty 7,2% daugiau nei 2023 m. spalio m\u0117n.<\/p>\n
Esam\u0173 nam\u0173 pardavimas pietuose nuo rugs\u0117jo i\u0161augo 2,9% iki 1,77 mln. met\u0173 spalio m\u0117n., ty 2,3% daugiau nei prie\u0161 metus. Vidutin\u0117 kaina pietuose buvo 361 200 USD, ty 0,9% daugiau nei prie\u0161 metus.<\/p>\n
Vakaruose esam\u0173 nam\u0173 pardavimas spal\u012f i\u0161augo 1,3% iki 770 000 metini\u0173, ty 8,5% daugiau nei prie\u0161 metus. Vidutin\u0117 kaina Vakaruose buvo 627 700 USD, ty 4,4% daugiau nei 2023 m. spalio m\u0117n.<\/p>\n
![\"NAR](\"https:\/\/www.worldpropertyjournal.com\/assets_c\/2024\/11\/NAR%20EHS%20October%202024-thumb-1000x1501-35309.jpg\")
<\/div>\n
\n
\n
\n
<\/p>\n
<\/span>Registruotis nemokamai | WPJ savaitinis informacinis biuletenis<\/span><\/h5>\n\n
\n
<\/span>Aktualios nekilnojamojo turto naujienos.
Veiksmingas rinkos tyrimas.
Kiekvien\u0105 savait\u0119 tiesiai \u012f j\u016bs\u0173 pa\u0161to d\u0117\u017eut\u0119.<\/span><\/h3>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n\n
\n
\n
<\/span>Nekilnojamojo turto skelbim\u0173 vitrina<\/span><\/h2>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n