\n
\nEl. pa\u0161tas<\/span><\/i> Prisiregistruokite gauti nemokam\u0105 savaitin\u012f informacin\u012f biuleten\u012f<\/button><\/p>\n<\/div>\nNacionalin\u0117 nekilnojamojo turto agent\u016br\u0173 asociacija (NAR) prane\u0161\u0117, kad vis\u0105 2024 m. lapkri\u010dio m\u0117nes\u012f JAV pardavimai i\u0161augo. Per metus visuose keturiuose regionuose pardavimai augo.<\/p>\n
Bendras esam\u0173 nam\u0173 pardavimas, \u012fskaitant individualius namus, daugiabu\u010dius namus, daugiabu\u010dius namus ir kooperatyvus, nuo spalio m\u0117nesio i\u0161augo 4,8%, o lapkrit\u012f pasiek\u0117 sezoni\u0161kai pakoreguot\u0105 metin\u0119 4,15 mln. Palyginti su 2023 m. lapkri\u010dio m\u0117n., pardavimai i\u0161augo 6,1% (nuo 3,91 mln.).<\/p>\n
\n
<\/p>\n
Lawrence’as Yunas<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
\u201eB\u016bsto rinkos pagreitis stipr\u0117ja\u201c, \u2013 pa\u017eym\u0117jo NAR vyriausiasis ekonomistas Lawrence’as Yunas. \u201eDaugiau pirk\u0117j\u0173 patenka \u012f rink\u0105, nes toliau daug\u0117ja darbo viet\u0173, kasmet did\u0117ja b\u016bsto atsargos, o vartotojai prisitaiko prie 6\u20137% hipotekos pal\u016bkan\u0173 norm\u0173.<\/p>\n
Lapkri\u010dio pabaigoje bendras b\u016bsto atsargas sudar\u0117 1,33 mln. vienet\u0173, 2,9% ma\u017eiau nei spal\u012f, bet 17,7% daugiau nei pra\u0117jusiais metais. Neparduotos atsargos sudar\u0117 3,8 m\u0117nesio tiekim\u0105, esant dabartiniam pardavimo tempui, palyginti su 4,2 m\u0117nesio spal\u012f, bet daugiau nei 3,5 m\u0117nesio 2023 m. lapkrit\u012f.<\/p>\n
Vidutin\u0117 vis\u0173 tip\u0173 b\u016bst\u0173 esam\u0173 nam\u0173 kaina lapkrit\u012f pakilo iki 406 100 USD, ty 4,7% daugiau nei pra\u0117jusiais metais, 387 800 USD. Nam\u0173 kainos i\u0161augo visuose JAV regionuose.<\/p>\n
\u201eDaugelis nam\u0173 savinink\u0173 per pastaruosius ketverius metus i\u0161augo 15 trilijon\u0173 doleri\u0173 b\u016bsto nuosavyb\u0117s, kad surast\u0173 namus, kurie geriau atitikt\u0173 j\u0173 poreikius\u201c, \u2013 prid\u016br\u0117 Yun.<\/p>\n
REALTORS Pasitik\u0117jimo indeksas<\/strong><\/p>\nM\u0117nesinio REALTORS pasitik\u0117jimo indekso duomenys rodo, kad nekilnojamasis turtas paprastai i\u0161buvo rinkoje 32 dienas lapkrit\u012f, palyginti su 29 dienomis spal\u012f ir 25 dienomis 2023 m. lapkrit\u012f.<\/p>\n
Pirm\u0105 kart\u0105 pirk\u0117jai sudar\u0117 30% b\u016bsto pirkim\u0173 lapkrit\u012f, palyginti su 27% spal\u012f, bet \u0161iek tiek ma\u017eiau nei 31% per metus. NAR 2024 m. b\u016bsto pirk\u0117j\u0173 ir pardav\u0117j\u0173 profilis atskleid\u0117, kad per metus pirm\u0105 kart\u0105 perkan\u010di\u0173j\u0173 dalis suma\u017e\u0117jo iki rekordi\u0161kai \u017eemos 24 proc.<\/p>\n
Gryn\u0173j\u0173 pinig\u0173 operacijos lapkrit\u012f sudar\u0117 25 % pardavim\u0173, o 2023 m. spal\u012f ir lapkrit\u012f \u2013 27 %.<\/p>\n
Investuotojai arba perkantys antr\u0105 nam\u0105, kurie da\u017enai perka grynaisiais, sudar\u0117 13 % pirk\u0117j\u0173, o tai suma\u017e\u0117jo nuo 17 % spal\u012f ir 18 % prie\u0161 metus.<\/p>\n
Nelaim\u0117s pardavimai, \u012fskaitant turto are\u0161tus ir trumpalaikius i\u0161pardavimus, i\u0161liko pastov\u016bs ir sudar\u0117 2%, nepakit\u0119 nei pra\u0117jus\u012f m\u0117nes\u012f, nei metus.<\/p>\n
Vienos \u0161eimos namai ir butai \/ kooperatyvai<\/strong><\/p>\nVienos \u0161eimos nam\u0173 pardavimas padid\u0117jo 5,0 % ir lapkri\u010dio m\u0117n. pasiek\u0117 3,76 mln. metin\u012f metin\u012f rodikl\u012f, pakoreguot\u0105 pagal sezon\u0105, ty 7,4 % daugiau nei prie\u0161 metus. Vidutin\u0117 vienos \u0161eimos namo kaina buvo 410 900 USD, o tai rodo 4,8% padid\u0117jim\u0105, palyginti su 2023 m. lapkri\u010dio m\u0117n.<\/p>\n
Esam\u0173 daugiabu\u010di\u0173 nam\u0173 ir kooperatyv\u0173 pardavimas lapkrit\u012f i\u0161augo 2,6 % iki 390 000 vienet\u0173 per metus, nors, palyginti su ankstesniais metais, suma\u017e\u0117jo 4,9 % (410 000 vnt.). Vidutin\u0117 but\u0173 kaina pakilo iki 359 800 USD, ty 2,8% daugiau nei 350 100 USD 2023 m. lapkrit\u012f.<\/p>\n
Regioniniai akcentai<\/strong><\/p>\n\n\u0160iaur\u0117s rytai:<\/strong> Nuo spalio m\u0117nesio pardavimai i\u0161augo 8,5% iki 510 000 metini\u0173, ty 6,3% daugiau nei per metus. Vidutin\u0117 kaina pakilo 9,9% iki 475 500 USD.<\/li>\nVidurio vakarai:<\/strong> Palyginti su m\u0117nesiu, pardavimai i\u0161augo 5,3% iki 1 mln., o tai rodo 5,3% metin\u012f prieaug\u012f. Vidutin\u0117 kaina padid\u0117jo 7,3% iki 302 000 USD.<\/li>\nPiet\u016bs:<\/strong> Pardavimai i\u0161augo 5,6% iki 1,87 mln., ty 3,3% daugiau nei per metus. Vidutin\u0117 kaina i\u0161augo 2,8% iki 361 300 USD.<\/li>\nVakarai:<\/strong> Pardavimas i\u0161liko pastovus ir siek\u0117 770 000, bet i\u0161augo 14,9 %, palyginti su 2023 m. lapkri\u010dio m\u0117n. Vidutin\u0117 kaina pakilo 4,0 % iki 628 200 USD.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/div>\n<\/div>\n