{"id":418,"date":"2025-01-16T15:14:53","date_gmt":"2025-01-16T15:14:53","guid":{"rendered":"https:\/\/ekobustai.lt\/index.php\/2025\/01\/16\/namu-medziotojai-ieskantys-tikrojo-dzersio-yra-islepinti-is-pasirinkimo\/"},"modified":"2025-01-16T15:14:53","modified_gmt":"2025-01-16T15:14:53","slug":"namu-medziotojai-ieskantys-tikrojo-dzersio-yra-islepinti-is-pasirinkimo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ekobustai.lt\/index.php\/2025\/01\/16\/namu-medziotojai-ieskantys-tikrojo-dzersio-yra-islepinti-is-pasirinkimo\/","title":{"rendered":"Nam\u0173 med\u017eiotojai, ie\u0161kantys \u201etikrojo D\u017eersio\u201c, yra i\u0161lepinti i\u0161 pasirinkimo"},"content":{"rendered":"


\n<\/p>\n

\n

Sent Oueno \u012flankoje, D\u017eersio \u0161iaur\u0117s vakarin\u0117je dalyje, Seanas Folkneris gaudo \u017euvis beveik 70 met\u0173. Pirm\u0105j\u0105 valt\u012f jis gavo b\u016bdamas 10 met\u0173 ir daugiau nei 40 met\u0173 vadovauja \u201eThe Vivier\u201c, aptarnaujan\u010diam klientus i\u0161 karo laik\u0173 Vokietijos bunkerio.<\/p>\n

\u201eSaugodavau savo laimik\u012f \u017eemiau esan\u010diose potvynio grioviuose ir \u017ei\u016br\u0117davau \u012f \u0161\u012f bunker\u012f ir galvodavau, ar gal\u0117\u010diau ten i\u0161laikyti savo v\u0117\u017eiagyvius gyvus\u201c, \u2013 sako Faulkneris. Jis ilgam laikui i\u0161sinuomojo i\u0161 vyriausyb\u0117s, kad paverst\u0173 bunker\u012f \u017euvininkyst\u0117s \u016bkiu, apr\u016bpinan\u010diu salos restoranus, \u017euvies parduotuv\u0119 ir lauko valgomojo viet\u0105, kur ant netoliese esan\u010dio sm\u0117lio s\u0117di ruoniai.<\/p>\n

Tai gabal\u0117lis bukolinio D\u017eersio \u2013 vos 8 km x 14,5 km sala. Ta\u010diau kasdienius D\u017eersio gyvenimo malonumus da\u017enai nustelbia salos, kaip mokes\u010di\u0173 rojaus, reputacija, o per pastaruosius metus agentai ir patar\u0117jai prane\u0161a, kad daug\u0117ja b\u016bsim\u0173 perk\u0117l\u0117j\u0173, besidomin\u010di\u0173 D\u017eersio didel\u0117s vert\u0117s rezidencijos programa. <\/p>\n

Haris Troweris, Broadlands nekilnojamojo turto agent\u016bros (Hamptons filialo) direktorius, pastaraisiais m\u0117nesiais sulauk\u0117 \u201edaugiau nei tris kartus\u201c daugiau u\u017eklaus\u0173, palyginti su pra\u0117jusiais metais. Jis daugiausia bendrauja su \u017emon\u0117mis i\u0161 JK, taip pat \u0160veicarijos, Monako ir Pranc\u016bzijos. <\/p>\n

\n
<\/picture>
Sent Oueno \u012flanka<\/span> \u00a9 timsimages \/ Alamy <\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

\u201ePaskutin\u012f kart\u0105 pana\u0161i\u0105 paklaus\u0105 mat\u0117me po paskutin\u0117s leiborist\u0173 pergal\u0117s 1997 m.\u201c, \u2013 sako Trower. Kiti agentai nurodo, kad ne-dom statuso panaikinimas yra dar vienas post\u016bmis b\u016bsto pirk\u0117jams i\u0161 JK. 2023 metais buvo patvirtinti 29 pra\u0161ymai d\u0117l rezident\u016bros \u2013 did\u017eiausias skai\u010dius nuo 2017 met\u0173. <\/p>\n

\n
\n

Taip, ant superjacht\u0173 plaukioja daugyb\u0117 \u201eflash\u201c automobili\u0173 ir val\u010di\u0173. Ta\u010diau tikrasis D\u017eersis vis dar yra <\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n

Norint tapti vertingu gyventoju \u2013 kuriam mokes\u010di\u0173 lengvatos apima 20 procent\u0173 tarif\u0105 pirmiesiems 1,25 mln. svar\u0173 sterling\u0173 pasaulini\u0173 pajam\u0173 ir 1 procent\u0105 didesni\u0173 pajam\u0173 ir jokio kapitalo prieaugio ar paveld\u0117jimo mokes\u010dio \u2013 kandidatai turi tur\u0117ti \u00a3 asmenin\u012f turt\u0105. 10 mln., u\u017edirbti daugiau nei 1,25 mln. GBP per metus ir nusipirkti nam\u0105 u\u017e 3,5 mln. svar\u0173 plius (arba but\u0105 nuo 1,75 mln. svar\u0173 sterling\u0173). Remiantis Oliverio Rodbourne’o, Knight Franko Normandijos sal\u0173 vadovu, kuris prekiauja nekilnojamuoju turtu, kurio kaina vir\u0161ija apie 7 mln. Vyksta patikrinimo procesas, ir bet kuriam patvirtintam asmeniui reik\u0117s JK imigracijos leidimo.<\/p>\n

Islay Robinson, \u201eEnness Global\u201c, didel\u0117s vert\u0117s klient\u0173 brokerio, generalinis direktorius patvirtina, kad pastaraisiais metais D\u017eersio populiarumas tarp turting\u0173 persik\u0117lim\u0173 i\u0161augo. \u201eTai labai ekonomi\u0161ka vieta gyventi\u201c, \u2013 sako jis; ta\u010diau taip pat, \u201e\u017ei\u016brint i\u0161 gyvenimo b\u016bdo perspektyvos, \u010dia si\u016blomi papl\u016bdimiai, saugumas ir kulinarin\u0117 aplinka \u2013 be Monako \u012f\u017e\u016blumo\u201c. Nusikalstamumo lygis yra ma\u017eesnis nei perpus ma\u017eesnis nei Anglijoje ir Velse (remiantis 2022 m. duomenimis). Vienas neseniai buv\u0119s klientas, Europos kriptovaliut\u0173 verslininkas, persik\u0117l\u0117 \u201ed\u0117l privatumo ir mokes\u010di\u0173 lengvat\u0173\u201c, sako Robinsonas. Kitas, kil\u0119s i\u0161 \u0161iaur\u0117s Anglijos, pardav\u0117 didel\u0119 \u012fmon\u0119 ir persik\u0117l\u0117 \u012f \u201emokes\u010di\u0173 poky\u010dius ir leiborist\u0173 vyriausyb\u0119. . . jo \u0161eimai ir finansiniam palikimui\u201c. <\/p>\n

Ir namai yra skirti pirkti. Visoje gyvenam\u0173j\u0173 nam\u0173 rinkoje 2024 m. sausio\u2013spalio m\u0117nesiais buvo parduodama daugiau nekilnojamojo turto nei bet kuriuo metu per ankstesnius \u0161e\u0161erius metus, ty 19 procent\u0173 daugiau nei 2023 m., sako duomen\u0173 bendrov\u0117s \u201eTwentyCi\u201c generalinis direktorius Colinas Bradshaw. Bendrov\u0117s duomenimis, per t\u0105 laik\u0105 parduota 63 procentais daugiau nekilnojamojo turto nei per t\u0105 pat\u012f laikotarp\u012f pernai. <\/p>\n

\n
\"Vaizdas<\/picture>
St Brelade \u012flanka<\/span> \u00a9 Gary Le Feuvre \/ Shutterstock <\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

\u017dyminio mokes\u010dio poky\u010diai, padid\u0117jusios pal\u016bkan\u0173 normos ir pragyvenimo i\u0161laidos anks\u010diau savininkus sulaik\u0117 nuo pardavimo. \u201eKadangi pal\u016bkan\u0173 normos pradeda kristi, savininkai galvoja, kad laikas prad\u0117ti ir parduoti\u201c, \u2013 sako Aimee Sinclair-Horgan, \u201eWilsons Knight Frank\u201c partner\u0117. Ta\u010diau ji priduria, kad dabar parduodam\u0173 auk\u0161tesn\u0117s klas\u0117s nekilnojamojo turto yra daug daugiau nei \u201esauja\u201c turting\u0173 pirk\u0117j\u0173. <\/p>\n

\u201e\u0160iuo metu rinkoje yra 18 j\u0173, kuri\u0173 kaina yra 7 mln. svar\u0173 sterling\u0173 ar daugiau, o dar keturis ar penkis galima \u012fsigyti u\u017e rinkos rib\u0173\u201c, \u2013 sako Knight Frank’s Rodbourne. \u201eIr tai tik per mus. Vien per pastaruosius keturis m\u0117nesius tarp vis\u0173 agent\u0173 buvo parduota devyni pardavimai, vir\u0161ijantys 6,5 mln. 2023 m. buvo tik du.<\/p>\n

Agentai ne tik parduoda \u0161iuos nekilnojamojo turto objektus naujokams: kai kurie pirk\u0117jai gr\u012f\u017eta \u012f salos gyventojus. Lawrence’o Hugglerio svetingumo portfel\u012f sudaro vienintelis \u201eMichelin\u201c \u017evaig\u017edute \u012fvertintas salos restoranas \u201eBohemia in St Helier\u201c. Gr\u012f\u017eo po darbo Londone. \u201eMano dviem berniukams, kuriems dabar 17 ir 19 met\u0173, taip pasisek\u0117, kad jie u\u017eaugo D\u017eersyje, kaip ir man, nes jie puikiai i\u0161naudojo ram\u0173 gyvenimo b\u016bd\u0105 lauke, papl\u016bdimyje ir j\u016broje bei geras mokyklas. <\/p>\n

Kitas sugr\u012f\u017e\u0119s yra D\u017eersyje gim\u0119s Timas Normanas, kuris neseniai savo architekt\u016bros studij\u0105 Norman-Prahm, kuriai vadovauja kartu su \u017emona Naemi Prahm, i\u0161 Londono perk\u0117l\u0117 \u012f St Brelade \u2013 paklausi\u0105 vietov\u0119 D\u017eersio pietvakarin\u0117je pakrant\u0117je. \u201eSudar\u0117me privalum\u0173 s\u0105ra\u0161\u0105 \u2013 buvimas ar\u010diau \u0161eimos, j\u016bros oro, bendra meil\u0117 papl\u016bdimiui. Tada tur\u0117jome galimyb\u0119 suprojektuoti ir atnaujinti mano mo\u010diut\u0117s nam\u0105 \u2013 sen\u0105 granitin\u012f \u016bkin\u012f pastat\u0105, kuris dabar yra platesnio, keli\u0173 kart\u0173 namo dalis\u201c, \u2013 sako Normanas. Toliau dirbdamas Londone ir Europoje jis rado \u201edaug darbo architektams D\u017eersyje, tod\u0117l \u010dia mes kreipiame d\u0117mes\u012f \u012f nauj\u0105 i\u0161\u0161\u016bk\u012f\u201c \u2013 ypa\u010d d\u017eiaugiam\u0117s galimybe dirbti su saloje visur paplitusiu rausvu granitu.<\/p>\n

\n
\n
\n
\"Dviej\u0173<\/picture>
Penki\u0173 miegam\u0173j\u0173 namas su baseinu ir sve\u010di\u0173 namais St Saviour mieste, 12,95 mln. svar\u0173 sterling\u0173, per Savills<\/span> \u00a9 Nick Ayliffe<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
\n
\"Akmeninis<\/picture>
Devyni\u0173 miegam\u0173j\u0173 namas su baseinu, SPA ir kino teatru, 14,925 mln. svar\u0173, per Hamptons<\/span> <\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

T\u0173, kurie persikelia \u012f D\u017eers\u012f be \u0161eimos ry\u0161i\u0173, demografin\u0117 pad\u0117tis yra jaunesn\u0117, nei buvo tradici\u0161kai, sako Trower. Jis prane\u0161a, kad daugiau pirk\u0117j\u0173 yra trisde\u0161imtme\u010di\u0173 ar keturiasde\u0161imtme\u010di\u0173, su ma\u017eais vaikais.<\/p>\n

\u201eJei atvykstate \u010dia, nusiperkate didel\u012f nam\u0105 ir pasirenkate tok\u012f gyvenimo b\u016bd\u0105, turite \u012frodyti \u201eLocate Jersey\u201c, kurie tvarko pra\u0161ymus gyventi, kad atne\u0161ate tam tikros naudos\u201c, \u2013 sako Trower. Tai gali apimti \u0161eimos biuro \u012fk\u016brim\u0105 arba komercinio nekilnojamojo turto pirkim\u0105. <\/p>\n

I\u0161tisus metus gyvenantiems gyventojams finans\u0173 sektoriuje dirba apie 14 000 \u017emoni\u0173, ty ma\u017edaug ketvirtadalis darbingo am\u017eiaus gyventoj\u0173; svetingumo pramon\u0117je dirba 5000-6000 \u017emoni\u0173. <\/p>\n

Kur pirkti saloje priklauso nuo to, kur stovite ryt\u0173 ir vakar\u0173 takoskyroje, sako Trower: \u201eA\u0161 esu Westie. Vakarin\u0117 pus\u0117 skirta banglentininkams ir saul\u0117lyd\u017eiams. J\u016bs rasite gra\u017eiausi\u0173 kaimo stiliaus nam\u0173 rytuose ir daugiau pranc\u016bzi\u0161kos \u012ftakos. Galite u\u017e\u0161okti ant RIB St Catherine’s ir per 30 minu\u010di\u0173 atsidurti paj\u016brio miestelyje Carteret Normandijoje.<\/p>\n

Remiantis TwentyCi duomenimis, Sent Brelade vidutin\u0117 pra\u0161oma kaina per metus iki 2024 m. spalio m\u0117n. buvo 2,33 mln. Sankt Peteryje jis siek\u0117 1,75 mln. svar\u0173 sterling\u0173 \u2013 vidurkis visoje saloje 2024 m. tre\u010di\u0105j\u012f ketvirt\u012f buvo 581 000 svar\u0173 sterling\u0173 pagal D\u017eersio statistikos departament\u0105, o tai yra ma\u017eiau nei 651 000 svar\u0173 sterling\u0173 prie\u0161 metus. Sinclair-Horgan i\u0161 Wilsons Knight Frank teigia, kad vidutin\u0117 keturi\u0173 miegam\u0173j\u0173 namo kaina yra \u0161iek tiek ma\u017eiau nei 1 mln. <\/p>\n

\"Keli\u0173<\/picture>
Penki\u0173 miegam\u0173j\u0173 namas su vaizdu \u012f St Brelade \u012flank\u0105 yra pats brangiausias rinkoje \u2013 per Knight Frank\u0105 kainuoja 35 mln.<\/span> \u00a9 Steven Graffham<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

35 mln. svar\u0173 sterling\u0173 kainuojantis Colline de Lavande \u2013 penki\u0173 miegam\u0173j\u0173 namas su vaizdu \u012f St Brelade \u012flank\u0105 \u2013 yra brangiausias namas rinkoje. Arba, apeliuojant \u012f turting\u0173 pirk\u0117j\u0173 sumanum\u0105 taupyti mokes\u010dius, Aleksandro namas \u2013 naujas \u0161e\u0161i\u0173 miegam\u0173j\u0173 1,5 akr\u0173 turtas, taip pat Sent Brelade \u2013 parduodamas apvalkalo ir pagrindo pavidalu u\u017e 10,5 mln. Jei jis b\u016bt\u0173 parduotas visi\u0161kai u\u017ebaigtas, jam tekt\u0173 1,5 mln. svar\u0173 sterling\u0173 daugiau \u017eyminio mokes\u010dio, sako Philas Woodas, jo k\u016br\u0117jo \u201eCatterson Wood\u201c generalinis direktorius. Jis priduria, kad tokie turtai da\u017enai sukelia JK ir Europos privataus kapitalo ar rizikos draudimo fond\u0173 valdytoj\u0173 ir technologij\u0173 verslinink\u0173 susidom\u0117jim\u0105. <\/p>\n

Nors D\u017eersio finans\u0173 pramon\u0117, kuri sukuria 40 procent\u0173 bendrosios prid\u0117tin\u0117s vert\u0117s salos ekonomikai, \u201ei\u0161\u0161luoja did\u017ei\u0105j\u0105 dal\u012f licencij\u0173\u201c, \u2013 sako Troweris, apib\u016bdindamas parai\u0161kos d\u0117l rezidencijos proces\u0105, \u010dia taip pat stipri verslumo kult\u016bra. Mattas Bartlettas yra Jersey Fine Tea savininkas, auginantis Camellia sinensis kr\u016bmus arbatos soduose. Jis gyvena XVIII a. granitin\u0117je sodyboje St Lawrence salos centre, arbatos lauk\u0173 apsuptyje. \u201eRestauravome nam\u0105, kad i\u0161laikytume kuo daugiau istorini\u0173 bruo\u017e\u0173, \u012fskaitant \u201eragan\u0173 s\u0117dynes\u201c \u2013 plok\u0161\u010dius akmenis, ky\u0161an\u010dius i\u0161 kamin\u0173 ant stogo\u201c, \u2013 sako jis. <\/p>\n

Kanados baleto \u0161ok\u0117ja Carolyn Rose Ramsay prie\u0161 pat pandemij\u0105 persik\u0117l\u0117 i\u0161 Vankuverio dirbti klasikin\u0117s muzikos organizacijoje. 2023 m. ji pad\u0117jo \u012fkurti pirm\u0105j\u0105 Normandijos sal\u0173 profesionali\u0105 baleto trup\u0119 Ballet d’J\u00e8rri. \u201eSu\u017einojome, kad \u012f \u0161oki\u0173 pamokas buvo \u012ftraukta apie 2 000 vaik\u0173 \u2013 tai nepaprastai didelis procentas gyventoj\u0173\u201c, \u2013 sako Ramsay. \u201eTuo metu tur\u0117jau tik miglot\u0105 supratim\u0105 apie sal\u0105 (a\u0161 persik\u0117liau), \u2013 priduria ji, bet su \u012flanka maudytis ir restoranais prie pat slenks\u010dio, \u201eSt Aubin yra vieta, kuri, mano kuklia nuomone, yra esmin\u0117. \u201eD\u017eersis\u201c, \u2013 sako ji.<\/p>\n