El. pa\u0161tas<\/span><\/i> Prisiregistruokite gauti nemokam\u0105 savaitin\u012f informacin\u012f biuleten\u012f<\/button><\/p>\n<\/div>\nRemiantis ATTOM 2024 m. pabaigos JAV u\u017edarymo rinkos ataskaita, 2024 m. buvo prane\u0161ta apie 322 103 JAV nekilnojamojo turto nuosavyb\u0117s teisi\u0173 at\u0117mimo dokumentus, \u012fskaitant prane\u0161imus apie \u012fsipareigojim\u0173 nevykdym\u0105, suplanuotus aukcionus ir banko at\u0117mim\u0105. Tai rei\u0161kia 10 procent\u0173 nuosmuk\u012f, palyginti su 2023 m. nuo 2022 m., o nuo 35 proc 2019 m., prie\u0161 pandemijos poveik\u012f rinkai. 2024 m. i\u0161ie\u0161kojimo parai\u0161k\u0173 skai\u010dius taip pat smarkiai suma\u017e\u0117jo 89 proc., palyginti su 2,9 mln.<\/p>\n
\u0160ie 322 103 nekilnojamojo turto objektai sudar\u0117 0,23 proc. vis\u0173 JAV b\u016bst\u0173, \u0161iek tiek ma\u017eiau nei 0,25 proc. 2023 m. ir \u017eymiai ma\u017eiau nei 0,36 proc. 2019 m., o did\u017eiausias rodiklis buvo 2,23 proc. 2010 m. Robas Barberis, ATTOM generalinis direktorius, komentavo: \u201eT\u0119sinys 2024 m. turto u\u017edarymo veiklos ma\u017e\u0117jimas rodo, kad b\u016bsto rinka gali net stabilizuotis Kadangi ekonominis neapibr\u0117\u017etumas i\u0161lieka, \u0161i\u0173 met\u0173 duomenys rodo, kad rinkos u\u017edarymo tendencijos gali gr\u012f\u017eti \u012f labiau nusp\u0117jam\u0105 lyg\u012f, tod\u0117l pramon\u0117s specialistams, investuotojams ir nam\u0173 savininkams suteikiama daugiau ai\u0161kumo. gali tur\u0117ti \u012ftakos kruop\u0161ta skolinimo praktika ir nam\u0173 savinink\u0173 atsparumas.<\/p>\n
2024 m. gruod\u017eio m\u0117n. duomenys parod\u0117, kad 28 632 JAV nekilnojamojo turto objektai buvo u\u017edaryti \u012f are\u0161tin\u0119, o tai rei\u0161kia 3 procent\u0173 nuosmuk\u012f, palyginti su ankstesniu m\u0117nesiu, ir 6 procentais, palyginti su tuo pa\u010diu 2023 m.<\/p>\n
Visoje \u0161alyje pradedamas ma\u017e\u0117ti turto u\u017edarymas<\/strong><\/p>\n2024 m. skolintojai prad\u0117jo 253 306 JAV nekilnojamojo turto are\u0161to proced\u016bras, ty 6 proc. ma\u017eiau nei 2023 m., bet 174 proc. daugiau nei 2021 m. Tai vis tiek buvo 25 proc. ma\u017eiau nei 2019 m. ir 88 proc. ma\u017eiau nei 2009 m.<\/p>\n
Valstijos, kuriose 2024 m. buvo prad\u0117ta daugiausiai turto are\u0161to, buvo Kalifornija (29 529), Florida (29 239), Teksasas (28 946), Niujorkas (14 436) ir Ilinojus (13 082).<\/p>\n
Tarp didmies\u010di\u0173 statistini\u0173 zon\u0173, kuriose gyvena daugiau nei 1 milijonas gyventoj\u0173, did\u017eiausias turto at\u0117mimo atvej\u0173 skai\u010dius u\u017efiksuotas Niujorke (15 327), \u010cikagoje (11 508), Hiustone (10 197), Los And\u017eele (8 790) ir Majamyje (8 603).<\/p>\n
Toliau ma\u017e\u0117ja bank\u0173 per\u0117mim\u0173<\/strong><\/p>\n2024 m. skolintojai atgavo 36 505 nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105, 13 procent\u0173 ma\u017eiau nei 2023 m., o 2019 m. \u2013 75 procentais (143 955), taip pat stulbinan\u010diai 97 procentais ma\u017eiau nei 2010 m.<\/p>\n
Valstyb\u0117s, kuriose 2024 m. buvo daugiausiai REO, buvo Kalifornija (3 466), Ilinojus (2 858), Pensilvanija (2 828), Mi\u010diganas (2 629) ir Teksasas (2 501).<\/p>\n
Metro zonose, kuriose buvo daugiausia REO, buvo \u010cikaga (1 976), Niujorkas (1 815), Detroitas (1 575), Filadelfija (946) ir Baltimor\u0117 (905).<\/p>\n
Valstijos, kuriose yra did\u017eiausi u\u017edarymo tarifai<\/strong><\/p>\nValstijos, kuriose 2024 m. buvo did\u017eiausias i\u0161pirkimo lygis, buvo Florida (1 i\u0161 267 b\u016bst\u0173), Naujasis D\u017eersis (1 i\u0161 267), Nevada (1 i\u0161 273), Ilinojus (1 i\u0161 278) ir Piet\u0173 Karolina (1). kiekviename 304).<\/p>\n
10 geriausi\u0173 valstij\u0173 buvo Konektikutas, Merilandas, Ohajas, Indiana ir Delaveras, kuri\u0173 u\u017edarymo rodikliai svyruoja nuo 1 i\u0161 306 iki 1 i\u0161 329 b\u016bst\u0173.<\/p>\n
Auk\u0161\u010diausi metro u\u017edarymo \u012fkainiai<\/strong><\/p>\nTarp 224 metropoliteno, kuriuose gyvena daugiau nei 200 000, did\u017eiausias i\u0161pirkimo lygis 2024 m. buvo Lakeland, FL (1 i\u0161 172 b\u016bst\u0173), Atlantik Sityje, NJ (1 i\u0161 200), Kolumbijoje, SC (1 i\u0161 204), Cleveland, OH (1 i\u0161 208) ir Las Vegas, NV (1 i\u0161 231).<\/p>\n
Tarp didesni\u0173 metro zon\u0173 Orlando, FL (1 i\u0161 234), D\u017eeksonvilyje, FL (1 i\u0161 241), \u010cikagoje, IL (1 i\u0161 245) ir Majamyje, FL (1 i\u0161 247) taip pat buvo auk\u0161ti i\u0161pirkimo rodikliai. .<\/p>\n
U\u017edarymo terminai<\/strong><\/p>\nKetvirt\u0105j\u012f 2024 m. ketvirt\u012f JAV nekilnojamojo turto are\u0161tas buvo u\u017edarytas vidutini\u0161kai 762 dienas, ty 6 procentais ma\u017eiau nei pra\u0117jus\u012f ketvirt\u012f, bet 6 procentais daugiau nei pra\u0117jusiais metais.<\/p>\n
2024 m. ketvirt\u0105j\u012f ketvirt\u012f ilgiausios valstijos buvo Luiziana (3 015 dien\u0173), Havajai (2 505 dienos), Niujorkas (2 099 dienos), Viskonsinas (1 989 dienos) ir Nevada (1 750 dien\u0173).<\/p>\n
Pagrindiniai pasi\u016blymai: 2024 m. IV ketvir\u010dio u\u017edarymo veikla<\/strong><\/p>\n