<\/p>\n
Lawrence’as Yunas<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
\u201e2025-ieji buvo dar vieni sunk\u016bs b\u016bsto pirk\u0117jams metai, nulemti rekordi\u0161kai auk\u0161t\u0173 kain\u0173 ir i\u0161skirtinai ma\u017e\u0173 sandori\u0173 apim\u010di\u0173\u201c, \u2013 sakoma NAR vyriausiojo ekonomisto Lawrence’o Yuno prane\u0161ime. „S\u0105lygos prad\u0117jo ger\u0117ti ketvirt\u0105j\u012f ketvirt\u012f, nes hipotekos pal\u016bkan\u0173 normos suma\u017e\u0117jo ir kain\u0173 augimas l\u0117t\u0117jo. Gruod\u017eio m\u0117nesio pardavimai buvo did\u017eiausi nuo 2023 m. prad\u017eios.”<\/p>\n
Nepaisant did\u0117jan\u010dios paklausos, pasi\u016blos apribojimai ir toliau apibr\u0117\u017eia rink\u0105. Bendras b\u016bsto inventorius gruod\u017eio m\u0117nes\u012f suma\u017e\u0117jo iki 1,18 mln. vienet\u0173, ty 18,1% ma\u017eiau nei lapkrit\u012f, bet 3,5% daugiau nei prie\u0161 metus. Tai rei\u0161kia 3,3 m\u0117nesio pasi\u016bl\u0105 dabartiniais pardavim\u0173 tempais, palyginti su 4,2 m\u0117nesio lapkri\u010dio m\u0117n.<\/p>\n
\u201eAtsargos teb\u0117ra ribotos\u201c, \u2013 sak\u0117 Yunas. „Daugelis nam\u0173 savinink\u0173 nelink\u0119 kraustytis, ribodami s\u0105ra\u0161us. Kaip ir ankstesniais metais, tikim\u0117s, kad nuo vasario m\u0117nesio \u012f rink\u0105 atsiras daugiau nam\u0173.”<\/p>\n
Kainos ir toliau augo nacionaliniu mastu, nors pelnas buvo nedidelis. Vidutin\u0117 vis\u0173 tip\u0173 b\u016bst\u0173 esam\u0173 b\u016bst\u0173 kaina padid\u0117jo 0,4% nuo pra\u0117jusi\u0173 met\u0173 iki 405 400 USD, o tai pa\u017eymi 30-\u0105j\u012f m\u0117nes\u012f i\u0161 eil\u0117s, kai kasmet did\u0117ja kainos.<\/p>\n
Vienos \u0161eimos nam\u0173 pardavimas nuo lapkri\u010dio m\u0117nesio i\u0161augo 5,1% iki 3,95 mln. metini\u0173 ir 1,8% daugiau nei prie\u0161 metus. Vidutin\u0117 vienos \u0161eimos kaina pakilo 0,2% iki 409 500 USD.<\/p>\n
Daugiabu\u010dio namo ir kooperatyv\u0173 pardavimas per m\u0117nes\u012f i\u0161augo 5,3 % iki 400 000 metini\u0173 temp\u0173, ta\u010diau, palyginti su 2024 m. gruod\u017eio m\u0117n., suma\u017e\u0117jo 2,4 %. Vidutin\u0117s kainos segmente pakilo 1,5 % iki 364 400 USD.<\/p>\n
Regioniniu po\u017ei\u016briu piet\u016bs atsigavo, o pardavimai \u0161oktel\u0117jo 6,9% nuo lapkri\u010dio iki 2,02 mln. metini\u0173, ty 3,6% daugiau nei per metus. Kainos regione nukrito 0,3% iki 360 200 USD.<\/p>\n
Vakaruose pardavimai i\u0161augo 6,6% iki 810 000 metini\u0173 temp\u0173, nepakito nei prie\u0161 metus, o vidutin\u0117s kainos suma\u017e\u0117jo 1,4% iki 605 600 USD. Vidurio vakar\u0173 pardavimai i\u0161augo 2,0% iki 1 mln., palyginti su per metus, o kainos pakilo 3,1% iki 306 000 USD. \u0160iaur\u0117s rytuose per m\u0117nes\u012f padid\u0117jo 2,0 % iki 520 000, nors pardavimai suma\u017e\u0117jo 1,9 %, palyginti su pra\u0117jusiais metais; vidutin\u0117s kainos pakilo 3,7% iki 496 700 USD.<\/p>\n
Hipotekos pal\u016bkanos suteik\u0117 papildomos pagalbos. Pasak Freddie Mac, vidutin\u0117 30 met\u0173 trukm\u0117s fiksuotos hipotekos pal\u016bkan\u0173 norma gruod\u012f suma\u017e\u0117jo iki 6,19% nuo 6,24% lapkrit\u012f ir 6,72% prie\u0161 metus.<\/p>\n
Nors \u012fperkamumo problemos i\u0161lieka, v\u0117lyv\u0173j\u0173 met\u0173 atsigavimas rodo, kad b\u016bsto veikla gali stabilizuotis, nes skolinimosi i\u0161laidos ma\u017e\u0117ja ir pirk\u0117jai palaipsniui gr\u012f\u017eta \u012f rink\u0105.<\/p>\n