<\/span><\/h3>\nPalyginti su 2026 m. baland\u017eio m\u0117n., JAV i\u0161pirkimo veikla smarkiai i\u0161augo, o tai rodo did\u0117jant\u012f finansin\u012f spaudim\u0105 kai kuriems nam\u0173 savininkams, nes padid\u0117jusios hipotekos pal\u016bkan\u0173 normos ir u\u017esispyr\u0119 \u012fperkamumo suvar\u017eymai ir toliau slegia nam\u0173 \u016bki\u0173 balansus.<\/p>\n
Remiantis ATTOM ketvirtadien\u012f paskelbtais duomenimis, i\u0161 viso 42 430 nekilnojamojo turto visoje \u0161alyje pra\u0117jus\u012f m\u0117nes\u012f gavo su turto are\u0161tu susijusius dokumentus, \u012fskaitant prane\u0161imus apie numatytus \u012fsipareigojimus, suplanuotus aukcionus ir banko susigr\u0105\u017einim\u0105. Nors parai\u0161k\u0173 skai\u010dius suma\u017e\u0117jo 8 proc., palyginti su kovo m\u0117n., o 18 proc. daugiau nei 2025 m. baland\u017eio m\u0117n., o tai i\u0161ple\u010dia platesn\u0119 per pastaruosius metus did\u0117jan\u010di\u0105 nelaim\u0117s tendencij\u0105.<\/p>\n
Padid\u0117jimas rodo, kad skolintojai palaipsniui perveda daugiau pradelst\u0173 paskol\u0173 per i\u0161pirkimo vamzdyn\u0105 po daugelio met\u0173 istori\u0161kai prislopintos veiklos po pandemijos eros pakantumo program\u0173 ir vyriausyb\u0117s paramos priemoni\u0173.<\/p>\n
\u201eBendrinimo veikla ir toliau laipsni\u0161kai did\u0117jo ir baland\u017eio m\u0117n., kai prad\u0117tas ir baigtas are\u0161tas dav\u0117 metin\u012f peln\u0105\u201c, \u2013 sak\u0117 Robas Barberis, ATTOM vykdomasis direktorius. \u201eNors bendras parai\u0161k\u0173 skai\u010dius suma\u017e\u0117jo, palyginti su pra\u0117jusiu m\u0117nesiu, metinis padid\u0117jimas rodo, kad skolintojai gali dirbti su problemin\u0117mis atsargomis, nes didesn\u0117s skolinimosi i\u0161laidos ir \u012fperkamumo problemos daro \u012ftak\u0105 kai kuriems nam\u0173 savininkams.<\/p>\n
Net ir pastaruoju metu i\u0161augus, u\u017edarymo veikla i\u0161lieka gerokai ma\u017eesn\u0117 u\u017e lyg\u012f, kuris buvo prie\u0161 pandemin\u012f b\u016bsto bum\u0105 ir v\u0117lesn\u012f b\u016bsto kain\u0173 \u0161uol\u012f.<\/p>\n
Nacionaliniu mastu baland\u012f vienas i\u0161 3 388 b\u016bst\u0173 u\u017eregistravo turto are\u0161to parai\u0161k\u0105. Delaveras paskelb\u0117 auk\u0161\u010diausi\u0105 i\u0161pirkimo procent\u0105 \u0161alyje \u2013 po vien\u0105 parai\u0161k\u0105 kiekvienam 1739 b\u016bstams, nedaug lenkia Piet\u0173 Karolin\u0105 \u2013 vien\u0105 i\u0161 1745 b\u016bst\u0173. Tre\u010di\u0105 viet\u0105 u\u017e\u0117m\u0117 Florida (po vien\u0105 parai\u0161k\u0105 kiekvienam 2 092 b\u016bstams), po to \u2013 Indiana ir Ilinojus.<\/p>\n
Tarp dideli\u0173 didmies\u010di\u0173 Leiklandas u\u017efiksavo did\u017eiausi\u0105 i\u0161ie\u0161kojimo i\u0161 rinkos rodikl\u012f \u0161alyje \u2013 kas 1 221 b\u016bst\u0105 buvo pateikta po vien\u0105 parai\u0161k\u0105. Po jos sek\u0117 Kolumbija, \u010carlstonas, Beikersfildas ir Koralo ky\u0161ulys.<\/p>\n
Baland\u017eio m\u0117nes\u012f skolintojai prad\u0117jo 28 414 JAV nekilnojamojo turto turto are\u0161to proces\u0105, ty 6% ma\u017eiau nei pra\u0117jus\u012f m\u0117nes\u012f, bet 12% daugiau nei prie\u0161 metus. Florida pirmavo \u0161alyje su 3 505 i\u0161ie\u0161kojimo prad\u017eia, Teksasas su 3 154 ir Kalifornija su 2 786.<\/p>\n
Kai kuriose metro zonose, palyginti su prie\u0161 metus, ypa\u010d smarkiai i\u0161augo turto u\u017edarymas. Pitsburgas padid\u0117jo daugiau nei dvigubai iki 215 nuo 82 met\u0173 anks\u010diau, o Ostinas i\u0161 158 pakilo iki 396. Taip pat buvo u\u017efiksuotas reik\u0161mingas padid\u0117jimas Rolyje, Leiklande ir Akrone.<\/p>\n
Taip pat toliau did\u0117jo u\u017ebaigt\u0173 turto are\u0161to sandoriai \u2013 skolintoj\u0173 perimtas turtas, paprastai vadinamas nekilnojamuoju turtu arba REO. Baland\u017eio m\u0117nes\u012f skolintojai atgavo 5 098 nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105, ty 3% ma\u017eiau nei kovo m\u0117nes\u012f, bet 42% daugiau nei t\u0105 pat\u012f pra\u0117jusi\u0173 met\u0173 m\u0117nes\u012f.<\/p>\n
Teksasas u\u017efiksavo daugiausiai \u012fvykdyt\u0173 turto are\u0161t\u0173 su 640 REO, po to Kalifornija, Florida, Pensilvanija ir Ilinojus.<\/p>\n
Ta\u010diau keletas didmies\u010di\u0173 zon\u0173 atmet\u0117 nacionalin\u0119 tendencij\u0105. U\u017ebaigt\u0173 turto are\u0161t\u0173 smarkiai suma\u017e\u0117jo Atlantoje, kur REO suma\u017e\u0117jo iki 52 nuo 213 prie\u0161 metus. Apie nuosmuk\u012f taip pat prane\u0161ta Kanzas Sityje, Flinte, Makone ir Klivlande.<\/p>\n
B\u016bsto ekonomistai vis da\u017eniau atkreip\u0117 d\u0117mes\u012f \u012f i\u0161si\u0161akojusi\u0105 rink\u0105, kurioje daugum\u0105 nam\u0173 savinink\u0173 saugo per pandemin\u012f b\u016bsto miting\u0105 sukauptas didelis b\u016bsto kapitalas, o finansi\u0161kai \u012ftempti skolininkai, kurie neseniai \u012fsigijo (da\u017enai u\u017e auk\u0161tesnes b\u016bsto paskol\u0173 normas ir auk\u0161tesnes b\u016bsto kainas), susiduria su did\u0117jan\u010diu spaudimu d\u0117l did\u0117jan\u010di\u0173 draudimo i\u0161laid\u0173, mokes\u010di\u0173 ir vartotoj\u0173 skol\u0173 na\u0161tos.<\/p>\n
Nepaisant pastarojo meto padid\u0117jimo, u\u017edarymo apimtys teb\u0117ra dalis lygio, u\u017efiksuoto po 2008 m. b\u016bsto \u017elugimo, o tai rodo, kad platesn\u0117 JAV b\u016bsto rinka i\u0161lieka atspari, net jei \u012fperkamumo s\u0105lygos i\u0161lieka netoli keli\u0173 de\u0161imtme\u010di\u0173 \u017eemum\u0173.<\/p>\n
\n
\n
\n
<\/p>\n
<\/span>Registruotis nemokamai | WPJ savaitinis informacinis biuletenis<\/span><\/h5>\n\n
\n
Aktualios nekilnojamojo turto naujienos.
Veiksmingas rinkos tyrimas.
Kiekvien\u0105 savait\u0119 tiesiai \u012f j\u016bs\u0173 pa\u0161to d\u0117\u017eut\u0119.<\/h3>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n\n
\n
\n
<\/span>Nekilnojamojo turto skelbim\u0173 vitrina<\/span><\/h2>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n