Remiantis naujausiu „Hipoteke Bankers Association“ savaitine hipotekos paraiškų apklausa savaitei, pasibaigusiam 2025 m. Sausio 24 d., Hipotekos paraiškos sumažėjo 2,0%, palyginti su praėjusia savaite.
Rinkos sudėtinis indeksas, kuris stebi bendrą hipotekos paskolos paraiškos apimtį, sezoniškai pakoreguotai sumažėjo 2,0% ir 9% nekoreguota.
Refinanso indeksas sumažėjo 7%, tačiau išliko 5% didesnis nei tas pats laikotarpis pernai. Tuo tarpu sezoniškai pakoreguotas pirkimo indeksas sumažėjo 0,4%, o nepakoreguotas 4% sumažėjimas – tai sumažėjo 7%, palyginti su ta pačia savaitę 2024 m.
Joel teisus
„Praėjusią savaitę hipotekos normos buvo nevienodos, o 30 metų fiksuota norma stabiliai siekia 7,02%“,-pažymėjo Joelis Kan, MBA viceprezidentas ir vyriausiojo ekonomisto pavaduotojas. „Nors refinansavimo veikla sumažėjo 7% įprastų ir vyriausybinių paskolų, tačiau FHA paskolų pirkimo paraiškos padidėjo 2%. Mes tikimės laipsniško pirkimo veiklos atsigavimo, jei hipotekos normos stabilizuojasi ir atsargos plečiasi.”
Pagrindinės apklausos išvados apima:
- Refinansų dalis: iki 37,1% visų paraiškų nuo 40,4% ankstesnės savaitės.
- Reguliuojamų palūkanų normos hipotekos (ARM) dalis: padidėjo iki 5,8%.
- FHA dalis: pakilo iki 16,7% nuo 16,5%.
- VA akcija: sumažėjo iki 13,2% nuo 14,6%.
- USDA dalis: šiek tiek padidėjo iki 0,5% nuo 0,4%.
Svarbiausi palūkanų normos
- 30 metų fiksuota (atitinkanti): nepakitęs 7,02%, o taškai padidėjo iki 0,63 nuo 0,62.
- 30 metų fiksuota (jumbo): padidėjo iki 7,02% nuo 6,98%, o taškai padidėjo iki 0,57 nuo 0,50.
- FHA remiama 30 metų fiksuota: sumažėjo iki 6,72% nuo 6,74%, o taškai padidėjo iki 0,94 nuo 0,90.
- Fiksuota 15 metų: sumažėjo iki 6,37% nuo 6,45%, o taškai padidėjo iki 0,74 nuo 0,64.
- 5/1 ginklai: pakilo iki 6,44% nuo 6,41%, o taškai padidėjo iki 0,62 nuo 0,59.
