Kolumbija ir Meksika pirmauja 2024 m
Remiantis naujausiu Knight Franko 2024 m. trečiojo ketvirčio pasauliniu būsto kainų indeksu, nekilnojamojo turto kainos 2024 m. nuolat kyla daugelyje Lotynų Amerikos šalių, o Kolumbija ir Meksika per pastaruosius metus smarkiai išaugo.
Kolumbijoje nekilnojamojo turto vertė išaugo 10,9 proc., o Meksikoje – šiek tiek mažiau – 9,4 proc.
Kolumbijos nekilnojamojo turto rinka buvo ypač dinamiška – rugpjūtį parduota daugiau nei 12 000 būstų, o tai reiškia, kad per metus išaugo 5 proc.
Pagrindinis šios tendencijos veiksnys buvo palūkanų normų mažinimas. Kolumbijos ir Meksikos centriniams bankams toliau mažinant palūkanų normas, tikimasi, kad nekilnojamojo turto kainos toliau kils, o infliacijos spaudimas paskatins šiuos augimus.
Kitose Lotynų Amerikos šalyse pastebimos įvairios tendencijos. Brazilija užėmė 19 vietą pasaulyje, o nekilnojamojo turto kainos per tą patį laikotarpį išaugo 6%. Peru padidėjimas buvo mažesnis nei 3%.
Priešingai, Čilėje sumažėjo nekilnojamojo turto vertė, atspindinti vietos ekonomines sąlygas, vyriausybės politiką ir specifinius rinkos veiksnius.
Pasauliniu mastu nekilnojamojo turto kainos per praėjusius metus išaugo 3,3 proc., o vien tik antrąjį 2024 m. ketvirtį – 1,9 proc.
