Graikija yra graži Viduržemio jūros sala, garsėjanti žydru vandeniu, skaniu maistu (ar kas nors pasakė graikiškomis salotomis?) ir nuostabiomis savybėmis, iš kurių atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai. Tiesą sakant, užsienio investicijos į Graikijos nekilnojamąjį turtą yra didžiausios per du dešimtmečius, kai tarptautiniai pirkėjai varžosi dėl Graikijos rojaus gabalo.
Tačiau kas lemia tai, kad atostogų namai Graikijoje tokie patrauklūs tarptautiniams pirkėjams? Čia apibūdinsime šešias pagrindines priežastis, kodėl užsieniečiai renkasi antrąjį būstą Graikijoje.
Nuostabus klimatas
Jei yra vienas dalykas, kurio atostogų namų pirkėjai ieško toje vietoje, tai saulė. Laimei, Graikijoje vidutinė temperatūra ištisus metus yra 26 °C, o dėl Viduržemio jūros klimato vasaros šiltos ir žiemos švelnios. Žinoma, Graikijos salose klimatas šiek tiek švelnesnis, ypač pietinėse. Nors Graikijos kalnų namai pavasarį ir vasarą mėgaujasi vėsesne temperatūra, o žiemą dažnai lietus ir sniegas. Jei perkate namą vasarnamiui Graikijoje, greičiausiai čia apsilankysite pavasarį arba rudenį, kai bus šilta, bet ne per karšta. Toks oras puikiai tinka ir aktyviems pirkėjams, o Graikijoje yra kuo užsiimti – nuo žygių pėsčiomis iki vandens sporto šakų.
Mažos pragyvenimo išlaidos
Graikija yra pakankamai įperkama vieta gyventi, o pragyvenimo išlaidos mažesnės nei daugelyje vietų, iš kurių dažniausiai atvyksta atostogų namų pirkėjai. Neseniai atliktas „Property Guides“ tyrimas atskleidė, kad Graikija užėmė 4 vietą 20234 m. pragyvenimo išlaidų indekse, kuriame palygintos kasdienių daiktų, pavyzdžiui, duonos ir pieno, išlaidos, taip pat komunalinių paslaugų, kelionių, sveikatos priežiūros ir laisvalaikio išlaidos. Vaisiai ir daržovės Graikijoje yra žymiai pigesni, nes garsioji Viduržemio jūros dieta susideda iš vietoje užaugintų ingredientų, kurių galima nusipirkti vietinėje produkcijos turguje. Kelionės Graikijoje taip pat yra gana prieinamos, o valandos trukmės kelionė traukiniu kainuoja tik 15 GBP.
Moteris, besimėgaujanti graikišku maistu ir taure vyno
Atsipalaidavęs gyvenimo būdas
Yra kažkas, kas susiję su gyvenimu saloje su įgimtu zen kiekiu. Kiekvienas, lankęsis Graikijoje, tikrai gali tai patvirtinti. Vietiniai ir užsienio gyventojai mėgaujasi atsipalaidavusiu gyvenimo būdu ir mėgaujasi gyvenimu vieną dieną. Tiems, kurie domisi atostogų būsto Graikijoje pirkimu, tai gali būti labai naudinga ne tik jūsų malonumui, bet ir psichinei sveikatai. Kelionė į atostogų namus Graikijoje bus pabėgimas ir leis užuosti rožių kvapą.
Įperkami namai
Nepriklausomai nuo jūsų biudžeto, galėsite rasti atostogų namą Graikijoje. Rinka yra labai įvairi – vieno ar dviejų kambarių butai kainuoja vos 90 000 eurų. Galite rasti kelis namus už žymiai pigesnę kainą, tačiau vargu ar jie bus paruošti raktams ir juos reikės renovuoti. Jei esate meistras, turintis gerą „pasidaryk pats“ žinių rinkinį, tai gali būti jūsų bilietas, norint rasti pigų namą Graikijoje ir pasidaryti jį savo. Ieškantiems raktų paruošto namo su trimis miegamaisiais, kainos prasideda nuo maždaug 135 000 eurų.
Puikus Navagio paplūdimys Zakinte, Graikijoje
Mėlynosios vėliavos paplūdimiai
Jei dar negirdėjote apie Mėlynosios vėliavos apdovanojimą, tai pasaulinis sertifikatas, suteikiamas tik patiems geriausiems paplūdimiams. Mėlynosios vėliavos komanda suteikia Mėlynosios vėliavos statusą tik tiems paplūdimiams, kurie atitinka aukštus lūkesčius dėl tvarumo, pasiekiamumo ir švaros. Jums bus malonu girdėti, kad kas nors perka atostogų namą Graikijoje, yra tai, kad Viduržemio jūros saloje yra didžiuliai 625 paplūdimiai ir 18 prieplaukų su kokybės apdovanojimu. Tai iš tikrųjų yra antra geriausia vieta pasaulyje Mėlynosios vėliavos apdovanojimams gauti, o tai nėra blogai, atsižvelgiant į jos plotą, palyginti su Ispanija, kuri užima aukščiausią vietą.
Lengvas pirkimo procesas
Mūsų partneriai iš Property Guides nustatė, kad daugiau nei 80 % žmonių, kurie jau įsigijo nekilnojamąjį turtą Graikijoje, manė, kad šis procesas yra labai lengvas (37 %) arba gana lengvas (49 %). Tai suteikia komforto tiems, kurie svarsto galimybę įsigyti atostogų namą Graikijoje, nes malonu išgirsti iš tų, kurie jau buvo jūsų pozicijoje. Skirtingai nei Kipre, perkant nekilnojamąjį turtą Graikijoje nereikia nerimauti dėl nuosavybės dokumentų. Be to, procesas paprastai vyksta šiais šešiais lengvai atliekamais žingsniais. Jie yra:
- Sukurkite banko sąskaitą Graikijoje ir užsitikrinkite mokesčių registro numerį iš Internal Revenue Service.
- Pateikite pasiūlymą dėl nekilnojamojo turto ir sumokėkite rezervacijos mokestį.
- Pasirašykite preliminarią sutartį ir sumokėkite užstatą
- Atliekamas teisinis patikrinimas – tai taip pat puikus laikas atlikti apklausą, jei jos reikia.
- Mokėkite turto perdavimo mokestį.
- Pasirašykite pirkimo-pardavimo sutartį ir sumokėkite likusią sumą.
Norėdami gauti nuoseklų vadovą, kaip įsigyti nekilnojamąjį turtą Graikijoje, atsisiųskite nemokamą vadovą šiandien.
Naršykite parduodamus nekilnojamojo turto objektus Graikijoje.
Užregistruokite savo namus pardavimui čia.
Šaltiniai: „Global Property Guide“, „Greek Reporter“.
