Minėdama 13-ąjį įmonės įsigijimą Vašingtone, San Diege įsikūrusi privataus kapitalo įmonė „Pathfinder Partners“, kuri specializuojasi investicijose į daugiabučius nekilnojamąjį turtą, paskelbė apie 28,15 mln. Miltone, Vašingtone, priemiesčio rajone, esančiame į pietus nuo Sietlo.
Pasak Mitcho Sieglerio, „Pathfinder Partners“ įkūrėjo ir vykdomojo direktoriaus, „Sundance“ buvo parduota „Pathfinder“ pirminio kūrėjo SEB, Inc.. Jį sudaro devyni trijų aukštų gyvenamieji pastatai ir bendruomenės pastatas su klubo namu, biuro nuoma ir sporto sale. centras. Iš pradžių 2004 m. pastatytoje bendruomenėje yra 18 vieno miegamojo / vieno vonios kambario, 42 dviejų miegamųjų / vieno vonios kambario, 24 dviejų miegamųjų / dviejų vonios kambarių ir 21 trijų miegamųjų / dviejų vonios kambarių. svyruoja nuo 725 iki 1160 kvadratinių pėdų. Vienetuose yra skalbyklės / džiovyklės, devynių ir 10 pėdų lubos viršutiniuose aukštuose, elektriniai židiniai, privatūs deniai arba terasos ir drabužinės. Kiti akcentai yra baseinas ir sūkurinė vonia, bendruomenės iškylų zona su kepsninėmis ir žaidimų aikštele bei 24 atskiri garažai.
Siegleris pažymi, kad „Sundance“ suteikia unikalią galimybę eksploatuoti aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą nusistovėjusioje, centrinėje Sietlo antrinėje rinkoje. „Nuosavybė yra labai mažo tankio – 12,5 vienetų viename akru su dideliais grindų planais. Planuojame patobulinti bendras patalpas, įtraukdami naują kepsnių zoną, šunų parką ir siuntų spintelę, taip pat atnaujinti vienetų interjerą, įskaitant atnaujintus vonios kambarius ir virtuves. „Sundance“ valdo kaip stabilią, grynųjų pinigų srautą plaukiančią investiciją“, – sakė Siegleris. „Sietlo ekonomika tebėra stipri, ją skatina technologijų, kosmoso, sveikatos priežiūros ir gyvosios gamtos mokslų sektoriai, o „Sundance“ vieta yra žinoma dėl puikių mokyklų, kurių namų kainos vidutiniškai siekia 750 000 USD.
„Sundance“ yra 13-asis „Pathfinder Income Fund“, LP („Fondas“), stabilizuoto daugiabučio fondo, atviro akredituotiems investuotojams, turtas. Didžiausią dėmesį skirdamas stabilizuotiems, duodantiems pajamas B klasės butams, fondas įsigijo maždaug 1500 butų šešiose vakarų JAV rinkose. suteikia investuotojams pajamas generuojančią, mokesčių požiūriu palankią investavimo galimybę ir apsaugą nuo neigiamų padarinių“, – sakė Siegleris.
„Investuotojai ir toliau turi puikią galimybę pasinaudoti nuolatiniu būsto pasiūlos ir paklausos disbalansu, įtraukdami į savo portfelius daugiabučio nekilnojamojo turto“, – pridūrė jis. „Turėdamas stabilizuotą ir diversifikuotą nekilnojamojo turto portfelį su nebrangiomis fiksuotomis palūkanomis, „Pathfinder Income Fund“ yra patraukli ir mažos rizikos alternatyva obligacijų rinkai su puikia nauda“.
Norėdami gauti daugiau informacijos, apsilankykite pathfinderfunds.com.
