Anot Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos, JAV laukiamas namų pardavimų padidėjimas spalio mėn. – 2024 m. trečias mėnuo iš eilės. Palyginti su praėjusiais metais, pasirašytų sutarčių skaičius išaugo visuose keturiuose JAV regionuose, kuriems vadovauja Vakarai.
Laukiančių namų pardavimo indeksas (PHSI) – ateities būsto pardavimo rodiklis, pagrįstas pasirašytų sutarčių – spalį pakilo 2,0 % iki 77,4. Nebaigtų sandorių skaičius per metus išaugo 5,4%. 100 indeksas yra lygus sutarčių veiklos lygiui 2001 m.
„Po beveik dvejus metus trukusio prislopinto būsto pardavimo didėja būsto pirkimo pagreitis. sakė NAR vyriausiasis ekonomistas Lawrence’as Yunas. „Net kai hipotekos palūkanų normos nežymiai kyla, nepaisant Federalinio rezervo banko sprendimo rugsėjį sumažinti trumpalaikių tarpbankinių paskolų palūkanų normą, nuolatinis naujų darbo vietų skaičius ir vis daugiau būsto atsargų į rinką pritraukia daugiau vartotojų.
Spalį, palyginti su praėjusiais metais, „SentriLock“ spynų dėžių atidarymas išaugo 7%.
Laukiama būsto pardavimo regioninio suskirstymo
Šiaurės rytų PHSI šoktelėjo 4,7% nuo praėjusio mėnesio iki 68,7, ty 7,2% daugiau nei 2023 m. spalio mėn. Vidurio Vakarų indeksas spalį išaugo 4,0% iki 77,8, ty 1,8% daugiau nei praėjusiais metais.
Pietų PHSI spalį padidėjo 0,9% iki 90,0, ty 2,5% daugiau nei prieš metus. Vakarų indeksas, palyginti su praėjusiu mėnesiu, pakilo 0,2% iki 64,1, ty 16,8% daugiau nei 2023 m. spalio mėn.
„Drąsu matyti, kad visuose pagrindiniuose šalies regionuose daugėja sutarčių pasirašymo“, – pridūrė Yun. „Daugiau nei prieš metus buvo pasiekta brangių šiaurės rytų ir vakarų regionų. Rekordiškai aukšta akcijų rinka skatina aukščiausios klasės būsto pirkėjus.”
