Ispanijos prabangaus nekilnojamojo turto rinka siūlo ne tik vietą gyventi; tai gyvenimo būdo atnaujinimas. Nuo elegantiškų miesto apartamentų iki didžiulių pakrantės dvarų – atraskite, kur investuoti ir kaip rasti tobulą Ispanijos prabangos gabalėlį.
Ispanijos prabangaus nekilnojamojo turto rinka klesti
Ispanija – tai ne tik žavūs fincas ar pigūs pakrantės butai. Tai greitai tampa viena geidžiamiausių prabangaus nekilnojamojo turto vietų Europoje. „Group Technitasa“ (vertinimo, konsultavimo ir tvarumo grupė, kurią reguliuoja RICS ir patvirtino Ispanijos bankas) ataskaitoje pabrėžiama, kad nekilnojamojo turto, kurio vertė 3 mln. eurų ar daugiau, 2024 m. vidutinė kaina padidėjo 4,53 %. namų auga, o investuotojai į tai atkreipia dėmesį.
Kas perka prabangius namus Ispanijoje?
Ispanijos prabangos rinka pritraukia įvairią pirkėjų grupę. Ispanijos piliečiai dažnai perka geriausius nekilnojamojo turto objektus Madride ir Barselonoje savo vaikams, lankantiems universitetą. Tuo tarpu šiaurės europiečiai traukia į Kosta del Sol paplūdimius, o šiaurės amerikiečiai pirmenybę teikia Balearams. Ispanija taip pat pritraukia daug Lotynų Amerikos pirkėjų, kurie vertina bendrą kalbą ir panašią kultūrą.
Ispanijos prabangaus nekilnojamojo turto taškai
Kalbant apie prabangų turtą Ispanijoje, keletas vietų nuolat pirmauja sąraše:
- Marbelja ir Auksinė mylia – pajūrio dvarų ir įžymybių sinonimas
- Ibiza – garsėja išskirtiniu naktiniu gyvenimu ir privačiomis valdomis
- Madridas ir Barselona – kosmopolitiško gyvenimo derinimas su didingomis istorinėmis savybėmis
Technitasa ataskaita atskleidžia, kad prabangaus nekilnojamojo turto kainos Barselonoje ir Madride pakilo atitinkamai 7,73% ir 7,48%. Tačiau didžiausia staigmena buvo Alikantė. Alikantės prabangos rinka, žinoma dėl įperkamo gyvenimo pakrantėje, pakilo 9,6 % – brangiausiai šalyje.
Marbelja yra paplūdimio dvarų ir įžymybių sinonimas
Alikantės kilimas į prabangos šlovę
Galbūt Alikantė jau seniai buvo nebrangių butų prieglobstis, tačiau jos prabangaus nekilnojamojo turto rinka kelia bangas. Stulbinančių Viduržemio jūros vaizdų, patobulintos infrastruktūros ir santykinai žemesnių pradinių kainų derinys padarė tai puikia vieta investuotojams, ieškantiems augimo.
Kaimo prabanga: auganti tendencija
Ispanijos prabangaus nekilnojamojo turto rinka neapsiriboja tik prašmatniais miesto mansarda ar pakrantės vilomis. Išryškėjo auganti kaimo prabangos tendencija. Maljorkoje tokiose srityse kaip Alaró, Santa Maria del Camí ir Santanyí atsiranda prabangių dvarų, siūlančių privatumą ir išskirtinumą, kurių dažnai trūksta miesto centre.
Kas apibrėžia prabangą 2024 m.?
Šiandienos prabangos pirkėjas tikisi ne tik gražių namų puikioje vietoje. Firminės vilos, pagal užsakymą teikiamos konsjeržo paslaugos, namuose esančios sveikatingumo paslaugos ir pažangi apsauga taip pat yra svarbios kontrolinio sąrašo dalis. Pirkėjai vis dažniau pirmenybę teikia tvarumui. Saulės baterijos, ekologiškos medžiagos ir energiją taupantis dizainas ne tik tausoja aplinką, bet ir mažina ilgalaikes eksploatavimo išlaidas.
Ar dabar laikas pirkti?
Nuolat augant prabangaus nekilnojamojo turto kainoms ir plečiantis galimybėms augančiuose regionuose, Ispanija ir toliau išlieka aukšto lygio investicijų į nekilnojamąjį turtą tašku.
Nesvarbu, ar ieškote saulės apšviestos pakrantės, ar didingos miesto rezidencijos, Ispanijos prabangaus nekilnojamojo turto rinka siūlo kažką kiekvienam išrankesniam pirkėjui.
